基隆外木山自行車道如果可以在夏天的傍晚，迎著徐徐的海風，在海邊慢慢騎車，那是多棒的一種感覺啊！2008年8月12日，我來到基隆外木山自行車道，實現多年來的夢想。外木山自行車道並不長，才大房地產約一公里多，不過車道有起伏，伴隨海邊美麗的景色，所以慢慢的騎，也足夠消磨一陣子了。這邊北起大武崙澳仔漁港，這裡有基隆唯一一片沙灘，地形平緩並且幾乎無浪，水質也算清透，甚至可以看見小房屋買賣魚群在水裡成群結隊的游來游去，跟萬里的翡翠灣蠻像的，吸引很多大人小孩在這裡戲水。自行車道就依海而建，跟著海邊走就對了。岸邊撿拾枯木的民眾，被我抓到了！站在礁岩旁邊的釣客。小朋友不要買屋學，叔叔是有練過的，萬一掉下海裡，大野狼..不是...是大白鯊會來咬你喔！另一名釣客，我站在他後面看他很久，他釣魚蠻認真的，沒有跟旁邊的閒雜人等談天說地。沿海的各式漁船。到終點囉！遠遠濾心的那個島是基隆嶼，不是龜山島喔。民國76年暑假，第一次來到基隆看到它，還跟同學說他是龜山島，現在想起來真糗。該往回頭走了，回到澳仔漁村用餐。當街燈亮起，漁火漸漸燃起，也結束今天的旅程商務中心。
- Sep 18 Wed 2013 21:55
基隆外木山自行車道
- Aug 22 Thu 2013 22:15
二月逆流~~~
二月逆流~~~現在到了報告的倒數計時...書都還沒看完，更別說報告打了燒烤沒~~~~還要想題目找指導老師，真的是很頭大的問題...我的部落格都像荒酒肉朋友廢了一樣..主人沒空來澆水...真是糟糕~~~昨天去打了三重市長杯~~~還滿褐藻醣膠開心的啦!!可是下雨有點討厭...地板溼溼的能坐的地方很少..體育館裡面保濕面膜又都是鳥大便...也不能隨性的坐在地上~~~昨天第一場是11點...第二場下面膜午2點..第三場晚上7點~~隔好久呀~~所以也很疲累~~打完球還送芳菁回頭術後面膜城~~~真是我近年來難得瘋狂的事了!!!今天要好好努力了啦~~~~下午一定膠原蛋白要去圖書館~~一定要趕快把資料找齊一定要開始了解我的二月逆流~~不然seo就死定了~~~
- Aug 13 Tue 2013 05:39
柯南大聯盟- part18 法官，第一銀行埔里分行憑什麼要求我清償債務，請拿出貸款申請書、借款契約書、擔保品抵押權設定登記及他項權利證明書(司法獨立不等於濫權。判決不公?判決違法?)
柯南大聯盟- part18 法官，第一銀行埔里分行憑什麼要求我清償債務，請拿出貸款申請書、借款契約書、擔保品抵押權設定登記及他項權利證明書(司法獨立不等於濫權。判賣屋決不公?判決違法?)第一銀行房屋貸款流程1. 申請2. 初步晤談3. 受理申請及填寫消費者貸款申請書4. 辦理徵信及擔保品鑑估5. 放款申請及審核：簽擬審核意見及核貸條件房地產。6. 通知申請人核貸條件、擔保品抵押權設定登記及投保住宅火險地震險、簽訂 借款契約及對保。7. 完成撥款手續：代償或撥入申請人帳戶。8. 若需代償行庫貸款： 買屋網 確認原貸款銀行之貸款餘額及帳號後，撥款同時代償。原借款人領取抵押權 塗銷同意書、他項權利證明書、抵押權設定契約書及火災保險單。辦理塗銷 抵押權登買房子記。申請塗銷後之土地、建物謄本。 南投地方法院97年度司促字第599號支付命令，訴訟標的490萬，連帶清償490萬，經被告異議後進入訴訟程序。 趙思芸法官97年10月21租房子日筆錄：” 張桂林86年6月17日有借一筆500萬元，86年10月22日由被告張潘碧桔由第一銀行埔里分行匯款清償 “ ，後面多了一段話 “但後來張桂林過逝後，’銀行’要求房屋出租被告張潘碧桔清償，所以被告張潘碧桔才會於94年9月21日與被告潘上雄（保證人）向原告埔里鎮農會貸款490萬元 “ 。 判決書第六頁稱「原告於94年9月21日將被告張潘碧售屋網桔借貸之系爭借款撥款至被告張潘碧桔活期儲蓄帳戶後，將該存款帳戶之餘額5,101,946元中之4,905,129元轉帳匯出，為原告所不爭。」趙思芸法官亦堪信為真實。 証實，賣房子南投地方法院97年度司促字第599號支付命令，訴訟標的490萬元，趙思芸法官認定是清償第一銀行埔里分行的債務，為何提不出張潘碧桔第一銀行埔里分行貸款申請書、借款新成屋契約書、擔保品抵押權設定登記及他項權利證明書？趙思芸法官未據實查明，即判被告張潘碧桔必須清償系爭借款490萬元，有包庇不法之嫌疑。 為父母寫給政府官要100封房屋買賣存証信函之18
- Aug 04 Sun 2013 15:25
°☆╮大陸.韓國批發採購訓練之旅╭ ☆°11/10秋裝新品批發採購商務團
°☆╮大陸.韓國批發採購訓練之旅╭ ☆°11/10秋裝新品批發採購商務團關於電視受訪 目前在台灣經營三家門市,大盤批發,網拍. 在大陸往來9年.有在大陸開設工廠,版房,門市的經驗. 到大陸.批發.採購.聽起來好像很簡單. 有些朋友去過一次就不敢再去. 甚至於賠了夫人又折兵. 只能回五分埔乖乖的被剝削利潤. 想知道怎麼樣才能買進低成本也買對地方. 來跟大陸批發採購達人取經. 對妳的賣場生意會有幫洗碗機助喔!... 秋裝已經上市了 你動作還不快一點 韓國團將在9月底 詳情請看部落格 有幾百位朋友提問過的問題歡迎大家來參考解惑 http://tw.f5.page.bid.yahoo.com/tw/show/qanda_s?aID=e14711460 團費 一人12000元 (學長姐無須再付)生活費 一人10000 元 (參加第三次的團員8000元)機票以時價報價 第一天 台北/澳門 - 東莞 虎門 今日於機場集合後，搭乘長榮航空公司客機飛往充滿葡萄咖啡機牙浪漫 氣息的澳門， 然後直接轉車進入東莞虎門,到飯店時約當天下午.用完餐,會先帶領各位先走馬看 花一下,第一天不建議下手採購,先看看貨品的流行性, 每天的新貨都會不斷增加,且 價錢也會有落差,所以店長習慣第一天先不下手,避免往後幾天看到更好更便宜的 貨. 晚餐後,店長帶各位到當地的夜市,他們當地的夜市貨品來源,除了跟工廠切貨外,也 有工廠的員工自己把貨拿出來賺外快,所以價位又更低,店長曾買過冷凍冷藏冰箱一條人民幣5元 的牛仔褲,進回台灣賣一條100元. 第二天 東莞虎門商場跟寫字樓 吃完早餐後,辛苦的一天要開始了,收起高跟鞋,這幾天要不穿運動鞋的話,可不要跟我說救命ㄚ. 東莞有名的幾個批發商場都在虎門,一天要逛完的話,大家可要跟緊店長的腳步,尤 其大陸的習慣都五點休息.這時,店長會根據大家的需要．主要是以衣服,包包,鞋子, 名牌等精品為主. 雖然是批發地,但利害的大陸人可是很會亂喊價,價錢倒不一鼎曜餐飲設備定幾 倍,所以要憑經驗去看商品的價值.這裡店長會從旁協助,請不用擔心. 今天的時間會覺得不夠用,但還是要吃晚餐,因為吃飯期間還有討論會,討論今天遇 到的實際問題,店長會給予建議及解說. 吃完飯,我們還要走寫字樓,所謂的寫字樓是看起來像精品店的門市,他們通常都有 自己的工廠,然後會開一家寫字樓來展示自己設計的款式,除了自己的款式也接受客 戶的訂單,所以歡迎你帶自己的設計款來請他們為你專款設花店計制做,量方面本店長會 教你如何跟他們壓小,最少店長曾壓低一款十件. 店長也常跟寫字樓清貨,因為他們每個禮拜都出幾十款樣版,所以常常會有一大堆的 貨,而且還是新貨要處理,但又只有一件而已,對超小量又要獨特的朋友,這也是一種 不錯的方式ㄛ. 寫字樓的時間是配合客戶的,店長要是碰上好說話的寫字樓,常常跟他們討論訂單到三更半夜.因為明天要早起,所以有興趣的人店長樂意奉陪,沒意願的要早點休息ㄛ. 關鍵字第三天 東莞虎門 -- 廣州 吃完早餐,我們要準備做車往廣州前進了. 廣州跟虎門都有各自特色的批發地,包包跟鞋子比虎門的價位跟種類都多了一些選 擇,還有一些名牌的運動商品,他們大部份都是接各大名牌的單,但都會多做然後拿 出來賣.有賣手錶的朋友,這裡更是不能錯過,店長剛擺攤的初期是賣手錶的,這邊的 價位約你可以訂價的十分之一左右. 所以這裡除了包包,鞋子,運動用品(包括衣服), 各大品牌,手錶.還有夜網站優化市搶手的亮麗化妝盒ㄛ. 關店時間跟虎門一樣到五點,我們隨 後趕緊來補充體力,晚餐時間一樣除了用美味的晚餐外,還會開討論會,人到現場後你會 發現你有上百的問題想要得到解答,如果討論會的時間不夠,歡迎事後來電詢問. 晚上廣州最熱鬧的下九,來到這也多少來體會一下他們逛街的氣氛吧 走了二天的路了,你會感覺好像跑了五十公里,來到大陸了,怎可錯過他們有名的腳 底按摩呢. 第四天 廣州 聽過外貿商品跟外流搜尋行銷商品吧 今天店長帶你們去大採購國際品牌 把平常高單價的商品帶回台灣賺取比較好的利潤 常常去百貨公司換來店禮嗎 有為了贈品辦信用卡的經驗吧 帶你去看精品百貨類的大集中地 只要你想得到的東西 這裡通通都有 燈飾．包包．飾品．工藝術品．鐘．吊簾．塑膠袋紙袋． 千萬種商品看都看不完下午 澳門 -- 台北 今天是最後一天了,所以我們要把這幾天未完成的工作來做個處理,比如想一想還是想採購的東西,我澎湖民宿們要在今天早上趕緊採購,或其他的問題都要在下午作個處理. 通常我們會坐晚上的飛機回到可愛的家. 三星級的飯店 二人睡二大雙人床 一天三餐 餐餐不同外省口味的美味大餐 請給予你的mail或傳真電話 以供提供報名表 歡迎到我們的部落討論 部落格網址請參考關於我
- Jul 26 Fri 2013 15:23
生命的旅程
生命的旅程 生命裡，不斷的有人來來往往，於是，曾經看見的，消失不見； 曾經借貸記住的，被遺忘了！生活中，不時的獲得或者失落，於是，曾經忽略的，注意到了；票貼 曾經被遺忘的，想起了！ 歲月就像一條河，左岸是無法忘卻的回憶，右岸是值得把長灘島握的青春，中間飛快流淌的，是年輕隱隱的傷感，世間存在許多美好的東西，但真正吳哥窟屬於自己的並不多！ 不以物喜，不以己悲，榮辱不驚，閑看庭前花開花落；升遷隨帛琉緣，任憑天外雲捲星移！在這個紛紛擾擾的紅塵俗世裡，能夠用一顆平常的心去面對禮服周遭的一切，也是一種境界！ 逃避不一定躲的過，面對不一定最難熬，孤單不一定西裝外套不快樂，得到不一定能長久，失去不一定不再有，你會因為某個理由而傷心難過，但ARMANI你也能找個理由讓自己快樂！ 我不去想自己是否能夠成功，既然選擇了目標，便只G2000顧風雨兼程；我不想旅程會不會襲來風雨，既然選定了方向，留給世界的只能是背影西服......
- Jul 19 Fri 2013 15:49
不舒服也要拍拍
- Jul 10 Wed 2013 14:16
用心 就是成功關鍵
用心 就是成功關鍵「天下無難事，只怕有心人」，人生的任何問題都在於我們如何去界定它，登高自卑，行遠自邇，不要怕孩子學得慢，只要用心，一定會成功。 一位老師跟我抱怨現在的孩子不是不用功，而是不用心。叫他做的都會按照吩咐去做，只是不用心去想中個人信貸間的關係，以致辛苦讀進去的資料沒有放對地方，變成白讀。另一位老師說，不只孩子不用心，連大人也不用心，她跟朋友約在高鐵車站見面，朋友臨時有事不能來接她，請別人代勞，但竟然沒有把見面地點的細節告訴來接的人，害她在車站多等了半個多小時。她生氣信用貸款的說：「換人接沒關係，但要講清楚，怎麼可以這麼不用心，丟下一句『去幫我接』就不管了。」在心理學上有個墨菲定律(Murphy's law)：假如事情有可能出錯，就會出錯(If anything can go wrong, it will.)。很多意外就是這樣發生的，說話者沒有用心想一房屋二胎下聽話者的背景知識，陰錯陽差，悲劇就發生了。哈佛有位教授在上課時問學生：「下課前，有時間聽我講個故事嗎？」學生都看看手錶說：「當然有。」他再問學生：「現在是幾點？」結果剛剛看過手錶的學生又再看一次錶才能回答。我們納悶：「不是才看過時間嗎房屋貸款？怎麼不知道現在幾點？」他說：「學生第一次看手錶時，不是看時間，而是在看離下課還有幾分鐘，夠不夠讓老師講故事，所以就不知道時間是幾點，必須再看一遍。」其實我們看東西不是用眼在看，是用心在看，你只看得見你預期看見的東西(All that we see are 代償our visualization, we see not with the eye, but with the soul.)。我們從小學會在特定情境中尋找特定東西，心中所預期要找的東西，會使我們忽略了不在預期中的環境物件，因此就視而不見了。這種只看一件東西的標準答案教育方式，對創造力非常不利，因為信用卡代償創造力的定義就是「在每個人都看到的東西中，看到別人沒看到的」。孩子必須能從不同的角度去看事情，才會產生創意。在還有八天才出生的小貓大腦攝影上，我們看到牠大腦神經元有密密麻麻的神經連結。但等牠變老時，同一個神經元的神經連結已不像小時候那麼小額信貸茂密。用進廢退，只剩下常用的變得很粗大，不用的已被修剪掉了。神經連結得愈密，愈容易觸類旁通，所以小孩的創造力常比大人好，他們常看到大人沒看到的東西。凡事用心是成功的必要條件。在科學上，一個問題界定得好，答案就出來了一半，誠如大家熟知的「個人信貸季諾的弔詭」(Zeno's Paradox)：如果每次都朝目標前進一半的距離，將永遠無法到達目標，也就是說，如果每次朝家門走一半的距離，將永遠進不了家門。但是如果把這個詭論倒過來，每次只朝目的地走一小步，不論這一步有多小，總有一天可以到達目的地。所信用貸款以應該鼓勵孩子去做，即使做得慢，也總有一天會達到目標。「天下無難事，只怕有心人」，人生的任何問題都在於我們如何去界定它，登高自卑，
- Jun 25 Tue 2013 00:19
人間處處有溫情
